انخفاض أسعار العقارات في دبي وارتفاعها في أبوظبي خلال أغسطس

جي بي سي نيوز :- أعلن مؤشر “ريدين العقاري” عن انخفاض أسعار العقارات السكنية في دبي، بما يقارب 1.8 نقطة من 296.5 إلى 294.7 أي ما يعادل 0.60% خلال أغسطس (آب) 2014، إلا أنه يشكل ارتفاعاً بنسبة 30.9% مقارنة مع نفس الفترة من 2013.

وبحسب صحيفة “الخليج”، سجلت أسعار الشقق السكنية انخفاضاً بنسبة 0.64% على أساس شهري وارتفاعاً بنسبة 33.7% على أساس سنوي، وفي المقابل تأثرت أسعار مبيعات الفلل بتباطؤ مبيعات العقارات، الأمر الذي أدى إلى انخفاض الأسعار بنسبة 0.43%، في حين تعتبر الأسعار مرتفعة بنسبة 20.2% مقارنة مع أغسطس (آب) 2013.

وبالنسبة لسوق الإيجارات السكنية في دبي، فقد شهد ارتفاعاً بمقدار 1 نقطة من 102.7 إلى 103.7 نقطة، أي ما يعادل نمواً بنسبة 1% خلال شهر أغسطس (آب) مقارنة مع يوليو (تموز)2014، في حين حظيت الإيجارات السكنية بارتفاع يصل إلى 21.6% مقارنة مع أغسطس (آب) 2013.

وحققت إيجارات الشقق السكنية ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 1.19% على أساس شهري، إلا أنها سجلت نمواً كبيراً بنسبة 24.1% مقارنة مع نفس الفترة من الماضي.

في حين واصلت إيجارات الفلل نموها الطفيف بنسبة 0.03% على أساس شهري و9.4% على أساس سنوي.

وفي “سوق أبوظبي العقاري”، شهد مؤشر العقارات السكنية ارتفاعاً بنحو 0.7 نقطة من 84.2 نقطة إلى 84.9 نقطة، والذي يمثل نمواً بنسبة 0.81% خلال أغسطس (آب) 2014، ونمواً بنسبة 16.9% مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي.

أما بالنسبة لأسعار الشقق السكنية في أبوظبي، فقد شهدت انخفاضاً على أساس شهري بنسبة 0.47% وارتفاعاً بنسبة 14.8% على أساس سنوي، إلا أن الفلل شهدت ارتفاعاً بنسبة 1.05% خلال أغسطس (آب) 2014 و13.7% مقارنة مع أغسطس (آب)2013.

ويواصل سوق الإيجارات السكنية في أبوظبي ارتفاعه الطفيف، حيث سجل مؤشر الإيجارات ارتفاعاً بنحو 0.2 نقطة، من 65.4 إلى 65.6 نقطة أي ما يعادل نمواً بنسبة 0.31% على أساس شهري في أغسطس (آب) و5.8% على أساس سنوي.