تحذيرات من انهيار سوق العقارات بمصر

جي بي سي نيوز :-  معاناة كبيرة يشهدها سوق العقارات في مصر، بسبب تداعيات ثورة 25 يناير. ووفق اتحاد مقاولي التشييد والبناء، فإن عدد الشركات المغلقة بهذا القطاع بلغ 11 ألف شركة، الأمر الذي يعني أن القطاع في طريقه للاحتضار.

وقال رئيس الاتحاد حسني عبد العزيز إن العدد الإجمالي لشركات المقاولات المسجلة لديه كان يبلغ منذ عدة سنوات 48 ألف شركة، ثم انخفض في نهاية عام 2010 إلى 26 ألفا وثمانمائة شركة، كان يعمل بها نحو ثمانية ملايين عامل.

ثم انخفض العدد بعد ذلك إلى 15 ألف شركة فقط بعد ثورة 25 يناير، وهو ما يعنى أن إجمالي عدد الشركات التي أغلقت أبوابها بعد 25 يناير في قطاع المقاولات بلغ 11 ألف شركة.

وأضاف عبد العزيز أن حجم مديونيات شركات المقاولات بلغ الآن نحو13 مليار جنيه، مطالبا الحكومة بصرف جزء من مديونياتها المستحقة لشركات المقاولات بقيمة ملياري جنيه، قبل نهاية العام الحالي، كما وعدتهم بذلك.

عقبات

وأكد المسوق العقاري محمد جابر أن انهيار قطاع العقارات وإفلاس الكثير من الشركات يعود لانعدام الاستقرار السياسي وعدم وجود آلية واضحة لتداول السلطة، مما أدى لانهيار الوضع الأمني، وعدم ثقة المستهلك في السوق المصري.

وأضاف للجزيرة نت أن الارتفاع الجنوني في أسعار المواد الخام المستخدمة في قطاع التشييد والبناء بسبب عدم قدرة الحكومة على ضبط السوق وأسعاره، خصوصا الإسمنت والحديد والذي يصل هامش الربح فيهما إلى 200%، زاد من الأعباء المفروضة على شركات العقارات وقلل من هامش الربح.