تراجع أسعار العقارات في مدن السعودية 15%

جي بي سي نيوز :- شهدت أسعار العقارات في الأحياء الداخلية للعديد من المدن الكبرى تراجعاً بنسبة تراوحت بين 10 – 15%، وسجلت المدن الرئيسية تراجعات واضحة في العديد من المواقع الطرفية زادت عن 31%، بينما تفاوتت استجابة بعض المحافظات الصغيرة لمثل هذه التراجعات، بسبب أن أسعار العقارات في تلك المواقع مازالت في النطاقات العادلة لقيمتها.

وأكد رئيس لجنة التثمين العقارية التابعة لـ”غرفة تجارة وصناعة جدة” عبدالله الأحمري، أن القرار السامي الكريم المتضمن تخصيص 20 مليار ريال من أجل إيصال الخدمات لأكثر من مليوني قطعة أرض، وضخ “وزارة الإسكان” للكثير من الأراضي، ستسهم في خفض قيمة الإيجار بنسبة 30% خلال 3 أعوام، بحسب صحيفة “عكاظ”.

ولفت الأحمري، إلى أن استمرار قوة الدولار الأميركي خلال 2015، سيعزز من قوة الريال الشرائية، موضحاً أن هذا التعزيز سيساهم في تسريع وتيرة انخفاض العقارات وزيادة معدلها التراجعي، خاصة إذا احتفظت أسعار النفط بمستوياتها الحالية المتراوحة بين 40 – 60 دولاراً.

يشار إلى أن السوق العقارية المحلية لا تزال خاضعة لتأثيرات عوامل تراجع سعر النفط، وترقب نتائج دراسة مشروع فرض الرسوم على الأراضي لدى” المجلس الاقتصادي الأعلى” سابقاً، بدء التطبيق الإلزامي لأنظمة ولوائح التمويل، التي أتت أولى نتائجها الملموسة في التراجع الشهري الأول للأسعار منذ ثمانية أعوام خلال الشهر الماضي.